一、竞买人进入拍卖会场，即视同认可本规则。竞买人在拍卖会内不得喧哗，不得影响拍卖会进行。
二、个人意向，竞买者须持营业执照的有效复印件，代理竞买须持委托书及本人身份证件，竞买专营、专卖物者，尚须持有经营该项物品的许可证。
三、拍品均以当前现状拍卖，竞买人在规定公告的看样时间内对标的情况和价格进行自我制定。本公司对拍品的真伪、品质或者数量、质量或者面积均不承担任何责任。本公司提供资料及工作人员的介绍和评价均为参考性意见，不构成对拍品的任何保证。房管部门要求在《成交确认书》及票据上注明房产面积，甲方对此面积亦不作保证。
四、竞买人自愿参加竞买，并缴纳保证金，转帐者必须于拍卖会之前转入本公司帐户，拍卖当日，竞买人须准时到达拍卖会场，领取竞价号牌及拍品目录。
五、拍品起拍价祥见目录，如有变动以拍卖师当场公布为准。
六、拍卖开始，拍卖师从起拍价开始报价后，竞买人若应价，须高举号牌。拍卖师在应价基础上再报价，经三声报价仍无人应价，便敲槌以示成交。
七、拍品有保留价，若竞买人应价达不到保留价，拍卖人有权宣布收回拍品。
八、买受人《竞买人最高应价购得拍品者》必须当场签署《成交确认书》，并按拍品目录中所列出的佣金率缴交拍卖佣金。拍卖结束时，买受人必须当场承付全部价款或不低于成交额的20%定金，余额必须在七天内付清，已交纳的保证金转为一部分定金。
九、买受人在《拍卖成交确认书》的“买受人”一栏上签名时，必须填写权属承受者，不得更改。代理人签名应在“代理人”一栏上签署。
十、拍卖的房产或汽车，涉及须办理产权过户或证照变更手续的，均由买受人自行办理，并承担相关的税费。

福建杉杰拍卖有限公司
2003年1月